Das Gebäude befindet sich in 1 A-Lage an der führenden Hauptgeschäftsstraße in markanter Ecklage in Weißwasser. Die zentrale Lage garantiert eine überdurchschnittlich hohe Passantenfrequenz. Bis zum Bahnhof/ Busbahnhof sind es ca. ca. 200 m.
Das Wohn- / und Geschäftshaus wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet. Von 1993 bis 1994 wurde es bereits teilsaniert. Dabei wurden in den Wohnungen neue Fenster eingebaut das Gebäude bekam eine Ölheizung.
Dabei wurde die gesamte Heizungsanlage und alle Wasser- und Abwasserleitungen und Stromleitungen erneuert. Alle Medienanschlüsse wie wurden ebenso erneuert. Das gesamte Gebäude erhielt einem Vollwärmeschutz. Die Wohnungen bekammen neue Bäder und Küchen. Die modernen Ladenflächen erhielten neue bodenhohe Schaufenster und geänderte Eingangsbereiche. Das Gebäude wurde nach Fertigstellung eine der besten Adressen der Stadt Weißwasser.